Строительство
Поделиться:
30.09.2024

Подарите калькулятор строителям жилья в Новосибирской области!

«За этот год цена выросла практически на все строительные материалы. По некоторым позициям стоимость увеличилась в 2-3 раза. Например, щебень, который добывается в новосибирских карьерах, подорожал до 1800 рублей за кубометр (в начале года он стоил около 800 рублей). Аналогичная ситуация — по цементу, арматуре и бетону. Поэтому повышение цены для застройщика — это не желание заработать побольше денег, а давление рынка. Мы готовы строить много разного жилья, но для того, чтобы оно было доступным, чтобы развивать инфраструктуру и социальные объекты, нам необходима поддержка власти. Нужно государственное регулирование цен на стройматериалы, — говорит эксперт [генеральный директор Строительно-финансового объединения «Основа» Антон Рехтин]»Infopro54 от 27.09.2024.
 
Не надо искать факты и логику в этом интервью. Надо просто подарить калькулятор строителям жилья.
 
Потому, что… согласно официальным данным государственной статистики в системе ЕМИСС за период с августа 2023 года по август 2024 года цены производителей щебня увеличились на 2,04%. Не в 2 раза, а на 2%. Цены на цемент за аналогичный период выросли на 13,15%.
 
А что же новостройки? Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Новосибирской области за год (II квартал 2024 года к II кварталу 2023 года) выросла на 20,5% с 113,4 тыс. руб. до 136,6 тыс. руб. При этом отрыв цены на первичном рынке от вторичного достиг уже почти 30%, хотя на начало 2024 года составлял 17%.
 
А если рост стоимости новостроек существенно опережает рост стоимости жилья, то значит дело не в строительных материалах, а в отсутствии калькулятора у строителей.
 
На графике ниже видно, что цены на первичном рынке Новосибирской области стартанули в космос в 2022 году и продолжили ускорение с выходом на вторую космическую скорость уже в 2024 году – за 2,5 года стоимость жилья увеличилась почти в 2 раза. Цены производителей цемента, например, за тот же период выросли всего в 1,5 раза. 
 
Если не остановить строителей, то следующее интервью они будут давать с Марса.

Источник: PRO Рынок стройматериалов

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас